調布市議・大須賀ひろすけブログ

府中市議会 基地等跡地対策特別委員会が3月5日開催され、府中市朝日町(3-8ほか)に開業を予定していた大規模商業施設の事業主体が(株)イトーヨーカドーから三井不動産(株)になることが報告されました。


府中市議会基地等跡地対策特別委員会 録画中継（3月5日）



事業予定地は府中市朝日町3-8-1ほか。
西武多摩川線多磨駅東側、スタジアム通りが人見街道に突き当たる左側、東京外国語大学の北側です。


（事業予定地：下図の★部分。図面がないため、Googleマップより作成）




基地等跡地対策特別委員会で、施設概要等が説明されました。
事業区域面積は業務・商業ゾーン（多磨駅東通り北側）が約39,000m²、沿道ゾーン（多磨駅東通り南側）が約1,000m²、合計約40,000m²です。

【業務・商業ゾーン】施設概要
施設の用途：物販店舗・飲食店・駐車場など、
敷地面積：38,684.77m²、建築面積：24,193m²、延べ床面積：116,723m²
建築物の高さ：25m
構造階数：鉄骨構造一部鉄筋コンクリー ト構造・地上5階
開業予定日：2029年4月

【沿道ゾーン】施設概要
施設の用途：駐車場
敷地面積：1061.74m²
建築面積：3m²、延べ床面積：3m²
建築物の高さ：2.7m
構造階数：鉄骨構造（駐車場ゲート屋根）


（委員の質疑に対する市の答弁より）
Q.イトーヨーカドーの出店は？
A.「テナントの一つとして出店することを前向きに検討している」と聞いている。

Q.三井不動産グループの商業施設「ららぽーと」や「アウトレット」が出店する可能性は？
A.「現在のところ未定」と聞いている。

Q.交通アクセスは？
A.事業者が警察と協議をしていくが、北側の人見街道は幅員が狭い。東側・西側・南側は道路として完成しているので、三方向から車が出入りする方向で計画すると思われる。

Q.開業時期が遅れる可能性は？
A.令和８年の中頃から９年の中頃に、発掘調査を行う予定。調査の結果によっては開業が遅れる可能性もある。



【事業予定地写真】（2024年4月22日撮影）

スタジアム通り・多磨駅東通り「府中朝日フットボールパーク北交差点」より



人見街道・朝日町通り「朝日町二丁目交差点」より


多磨駅東通り・朝日町通り「多磨駅入口交差点」より



業務・商業ゾーン（多磨駅東通り北側）の現況



沿道ゾーン（多磨駅東通り南側）の現況



土地利用構想に係る説明会のお知らせ看板

※説明会の対象者は事業予定地から半径800m圏内の住民なので、調布市飛田給地域は対象外のため出席できませんでした。